Program Kavling Siap Bangun Koperumnas merupakan salah satu program favorit juga untuk konsumen di Koperumnas, terutama yang membangun rumahnya dari nol. Selain itu, program ini juga cocok untuk konsumen yang ingin memiliki rumah, namun tidak ingin segera ditempati, atau bahkan hanya sekedar berinvestasi.

Program sebelumnya yaitu Bangun Mandiri Koperumnas, pada dasarnya juga sama dengan program Kavling Siap Bangun Kopenrumnas, hanya saja bedanya program Bangun Mandiri sudah mendapatkan struktur dan genteng baja ringan. Memang kedepannya akan membutuhkan efort yang lebih untuk biaya material, perizinan, pekerja dan lain sebagainya, namun setidaknya cicilannya terasa ringan dalam waktu dekat. Dan jelas, semua keinginan untuk membuat rumah sesuai impian konsumen, akan terwujud.  

Dalam program ini, konsumen dapat memilih kavling yang disediakn oleh PT. Konsumen Perumahan Nasional. Kavling akam siap bangun jika IMB sudah ready, jika belum maka akan menunggu selama 2 tahun. Konsumen juga dapat memilih kavling secara langsung dengan menyetorkan DP sebesar 5 juta rupiah. Jika tidak menggunakan DP, maka pemilihan kavling dilakukan setelah 6 bulan mengangsur. Berikut penjelasan cara bayarnya.

Kavling Siap Bangun Koperumnas

Oh iya, harga kavling yang ditawarkan tentu berbeda beda, menyesuaikan luas kavling dan lokasi proyek. Jadi dengan ukuran yang sama, belum tentu harganya sama di proyek yang berbeda. Yang jelas, Program Kavling Siap Bangun Koperumnas sudah menjadi salah satu program favorit juga untuk konsumen di Koperumnas, terutama yang ingin membangun rumahnya dari nol. Segera hubungi Riky Rey di 0877 805 16 905.

 

Ada lagi program yang perhitungan cara pembayarannya lebih mudah, yaitu cash bertahap. Seperti namanya, program ini adalah untuk konsumen yang membeli secara tunai, namun bertahap. Agak sulit untuk sebagian orang namun tentunya ada nilai lebih yang ditawarkan untuk mengikuti program ini. Nah apa saja keutungan yang didapatkan oleh konsumen nanti?

Dalam program cash bertahap Koperumnas ini, tentunya konsumen akan dipermudah untuk cara perhitungan pembelian rumah. Menariknya, seperti layaknya pembelian cash, konsumen diberikan diskon sebesar 20 juta rupiah, atau kurang lebih sekitar 10 persen dari harga jual. Selain itu konsumen juga diberikan pilihan mencicil hingga 36 kali atau selama tiga tahun. 

Cash Bertahap Koperumnas untuk rumah

Contoh: Harga rumah Rp211.000.000 – Rp20.000.000 = Rp191.000.000 (harga rumah setelah diskon)

 1. Tahun: Rp 16.000.000/bulan
 2. Tahun : Rp 8.000.000/bulan
 3 Tahun : Rp 5.300.000/bulan

Oh iya, konsumen juga bisa langsung menghuni jika imb ready, minimal 6 bulan dibangunkan setelah melakukan cicilan selama enam bulan. Asik kan?

Bagaimana untuk ruko? Pada dasarnya tidak ada bedanya. hanya beda nominalnya saja. Dan berikut adalah perhitungannya

Cash Bertahap Koperumnas untuk Ruko

Untuk Ruko dengan harga Rp370.000.000 berikut adalah perhitungannya.

Rp370.000.000 – Rp20.000.000 = Rp 350.000.000 (harga ruko setelah diskon)

 1. Tahun: Rp  29.200.000/bulan
 2. Tahun : Rp 14.500.000/bulan
 3 Tahun : Rp 9.700.000/bulan

Serdangkan untuk Rukodengan harga Rp400.000.000 berikut adalah perhitungannya.

Rp400.000.000 – Rp20.000.000 = Rp 380.000.000 (harga ruko setelah diskon)

 1. Tahun: Rp  31.600.000/bulan
 2. Tahun : Rp 15.800.000/bulan
 3 Tahun : Rp 10.500.000/bulan

Nah, tunggu apa lagi, segera hubungi Riky Rey di 0877 805 16 905 untuk pemesanan menngunakan program Cash Bertahap Koperumnas atau yang lainnya. Semakin lama, bisa tidak kebagian unit pilihan nantinya..

Kalau program sebelumnya ada angsuran suka suka, kalau program yang ini adalah bangun suka suka. Koperumnas menamakan program ini adalah Program Bangun Mandiri Koperumnas. Ada beberapa hal yang menarik dalam program ini dan inilah alasannya.

Pertama, konsumen mendapatkan potongan harga 50 juta dari harga pembelian. Hal ini merupakan  kompensasi bangun rumah sendiri, dengan desain suka suka. Kemudian yang kedua adalah, konsumen sudah mendapatkan struktur dan genteng baja ringan. Kedua hal ini cukup menguntungkan bagi konsumen yang ingin membuat rumah tumbuh ataupun yang ingin mengcustom rumahnya dari awal pembangunan.

Bangun Mandiri Koperumnas 

 

Meskipun demikian, ada beberapa catatan kecil yang harus dipahami konsumen dimana, dengan catatan konsumen harus memiliki DP 24 juta, setidaknya dalam waktu enam bulan.Bisa dicicil bagi rata, yaitu empat juta perbulannya. Kemudian, konsumen membayarkan cicilan selanjutnya dengan jumlah yang flat sebesar 1,5 juta rupiah hingga selesai , kurang lebih delapan tahun.

Lebih simpe dan sangat jelas cara pembayaran untuk program Bangun Mandiri Koperumnas ini. Namun semuanya kembali lagi kepada konsumen yang memiliki dana perbulannya. Apapun itu, segera wujudkan impian memiliki hunian terjangkau tanpa riba dengan menghubungi Riky Rey di 0877 805 16 905.  

Terus terang, banyak yang mengambil program Angsuran suka suka di Koperumnas. Hal ini dikarenakan Bapak atau ibu dapat memilih cara pembayaran DP 40% dari harga jual rumah atau ruko yang diinginkan. Pembayaran DP dapat dicicil sesuai kemampuan konsumen, berapapun nominalnya dengan jumlah minimal angsuran Rp800.000/bulan untuk rumah dan Rp 1.500.000/bulan untuk ruko. Jangka waktu angsuran tentunya juga ditentukan oleh konsumen, tentunya tergantung dengan jumlah angsuran yang akan dibayarkan.

Kemudian, setelah mengangsur 40% dari harga rumah/ruko, konsumen dapat langsung menempati rumah/ruko, tentunya setelah 6 bulan atau jika IMB sudah siap. Program ini biasanya dipilih oleh Bapak atau Ibu yang menginginkan hunian namun tidak ditempati dalam waktu dekat.

Berikut adalah cara perhitungannya, untuk rumah dengan tipe 36 dengan harga jual Rp211 juta.

DP 40% (Rp84.400.000)

• DP dicicil Rp14 juta/bulan selama 6 bulan, atau
• DP dicicil Rp7 juta/bulan selama 12 bulan, atau
• DP dicicil Rp1.500.000 selama 5 tahun, atau
• DP dicicil Rp1.000.000 selama 7 tahun, atau
• DP dicicil Rp800.000 selama 9 tahun

Lama sekali sampai 9 tahun hingga selesai DP?

Temti saja. Hal ini mengingat cicilan yang dibayarkan konsumen hanya 800 ribu perbulan, namun sekali lagi, tidak ada perubahan harga rumah bahkan masih cicilan hingga sembilan tahun kedepan. Dan sekali lagi bahwa untuk pembangunan rumah dengan program angsuran suka suka, hunian akan dibangun setelah ada IMB maksimal 6 bulan dari lunas DP. Artinya untuk DP 0%, rumah dibangun saat angsuran sudah mencapai 40 persen dari harga jual. Dan jika ready stock dan DP lunas, rumah bisa langsung ditempati.

Contoh cara bayar angsuran suka suka untuk rumah 

Jadi jika ingin segera menghuni, tak perlu selalu membayar 800 ribu perbulan. Jika Bapak atau ibu ada Rezeki, segera dibayarkan saja. Misal ada rezeki dibulan kedua 30 juta, dibulan ketiga hanya 8 juta, di bulan keempat 10 juta, dibulan kelima 25 juta, dibulan keenam hanya bisa 8 ratus ribu saja, maka baryarkan saja. Semakin cepat membayar dp, maka semakin cepat juga serah terima kunci.  

Kemudian cara perhitungannya untuk ruko dengan harga jual Rp370 juta adalah sebagai berikut

DP 40% (Rp148 juta)

•  Dicicil Rp24.600.000/bulan x 6 bulan, atau
•  Dicicil Rp12.300.000/bulan x 12 bulan, atau
•  Dicicil Rp2.500.000 selama 5 tahun, atau
•  Dicicil Rp2.000.000 selama 6 tahun, atau
•  Dicicil Rp1.500.000 selama 8 tahun
•  Sisa angsuran setelah DP lunas Rp222 juta bisa dicicil Rp2,5 juta/7 tahun, Rp2 juta/9 tahun, atau Rp1,5 juta/12 tahun\

Contoh cara bayar angsuran suka suka untuk Ruko

Sementara cara perhitungan untuk dengan harga jual Rp400 juta 

DP 40% (Rp160 juta)

• Dicicil Rp26.600.000/bulan x 6 bulan, atau
• Dicicil Rp13.300.000/bulan x 12 bulan, atau
• Dicicil Rp2.500.000 selama 5,5 tahun, atau
• Dicicil Rp2.000.000 selama 7 tahun, atau
• Dicicil Rp1.500.000 selama 9 tahun
• Sisa angsuran setelah DP lunas Rp240 juta bisa dicicil Rp2,5 juta/8 tahun, Rp2 juta/10 tahun, atau Rp1,5 juta/13 tahun 

Bagaimana menurut pendapat Bapak atau Ibu untuk Program Angsuran Suka Suka Koperumnas ini? Menarik bukan? Memang terkesan lama, namun semua pembayaran cicilan perbulan tak perlu dibayarkan yang minimalnya saja, melainkan dibayarkan semaksimal mungkin untuk mempercepat serah terima unit. Untuk lebih jelasnya segera hubungi Riky Rey di 0877 805 16 905.

Jika Bapak Ibu ingin segera langsung menempati rumah tipe 36 atau ruko tipe 5 x 10 dan 5 x 12, bisa menggunakan program reguler 2 dari Koperumnas ini. Caranya dengan menambah uang muka sehingga mencapai 30 persen atau lebih.  Boleh juga menyicilnya hingga enam bulan, namun serah terima kuncinya juga enam bulan kemudian ya. 

Bagaimana selanjutnya setelah DP 30 persen lunas, konsumen dapat memilih jangka waktu angsuran:

1. Jangka waktu mengangsur 8 tahun dengan angsuran Rp 1.500.000/bulan
2. Jangka waktu mengangsur 6 tahun dengan angsuran Rp 2.000.000/bulan

Untuk Ruko pada dasarnya tidak jauh berbeda. Konsumen bisa memilih pembayaran DP 30% dari harga ruko dengan cara dicicil setiap bulan selama 6 bulan. Setelah DP lunas, konsumen dapat memilih jangka waktu angsuran:
1. Jangka waktu mengangsur 8,5 tahun untuk ruko type 5x10 adalah Rp 2.500.000/ bulan dengan harga Rp 259.000.000,
2. Jangka waktu mengangsur 9,5 tahun untuk ruko type 5x12 adalah Rp 2.500.000/bulan dengan harga Rp 280.000.000

Rumah dan Ruko dibangun setelah ada IMB, Jika bangunan sudah tersedia atau ready stock maka bisa langsung ditempati. 

Program Reguler 2 Koperumnas untuk rumah

Untuk rumah perhitungannya seperti dibawah ini:

 1. DP Prioritas 30% (Rp63.300.000)
 2. Tipe 36
 3. Harga jual Rp211 juta
 4. Angsuran DP Rp10.550.000/bulan selama 6 bulan
 5. Tenor 12 tahun (140 bulan)
 6. Sisa angsuran Rp147.700.000
 7. Dicicil 8 tahun (Rp1.500.000/bulan) atau 6 tahun (Rp2.000.000/bulan)
 8. Pembangunan rumah:

Sementara untuk ruko dengan harga jual Rp370 juta, perhitungannya seperti ini :

1. DP 30% (Rp111 juta) diangsur Rp18.500.000/bulan selama 6 bulan
2. Sisa angsuran (Rp259 juta) diangsur Rp2.500.000 x 8,5 tahun 

Program Reguler 2 Koperumnas untuk rumah

Dan untuk Ruko yang harga jualnya Rp400 juta

1. DP30% (Rp120 juta) diangsur Rp20.000.000/bulan selama 6 bulan
2. Sisa angsuran (Rp280 juta) diangsur Rp2.500.000 x 9,5 tahun 

Sekali lagi Perlu diingat , rumah dan ruko dibangun setelah ada IMB,  namun jika ready stock atau DP lunas rumah bisa langsung ditempati. Masa pembangunan maksimal 6 bulan dari tanggal transaksi. 

Jadi intinya program reguler 2 Koperumnas ini, lebih mengacu untuk konsumen yang segera menghuni rumahnya. Cukup bijak rasanya jika dana untuk mengontrak rumah digunakan untuk membayar DP, rumah, yang akan dimiliki selamanya. Dan jika Bapak atau Ibu tertarik di Program Reguler 2 Koperumnas ini, segera hubungi Riky Rey di o877 805 16 905.

Program Reguler 1 dari Koperumas adalah hanya dengan DP 0%, konsumen bisa mendapat sebuah unit rumah dengan tipe 36. Konsumen cukup membayar angsuran sebesar Rp1.500.000/bulan flat (satu harga sampai lunas). Namun untuk Ruko tipe 5 x 10 dan 5 x 12, Angsuran dibayar sebesar Rp 2.500.000/bulan flat. Rumah dan ruko PT. Konsumen Perumahan Nasional adalah bangunan indent 2 tahun, Pada tahun ke-3 sampai ke-5, pembangunan rumah dilakukan bertahap sesuai tanggal masuk. Apabila ada tunggakan dalam 2 tahun, maka pembangunan akan mundur sesuai jumlah tunggakan.

Konsumen dapat melakukan pilih kavling setelah 5 bulan mengangsur, namun jika ingin langsung pilih kavling maka konsumen dapat membayar DP Kavling minimal Rp 5.000.000. 

 Program Reguler 1 Koperumnas untuk rumah

Rumah :

1. DP 0% atau tanpa uang muka
2. Tipe 36
3. Harga jual Rp211 juta
4. Angsuran Rp1,5 juta/bulan flat atau Rp50 ribu/hari
5. Tenor 12 tahun (140 bulan)
6. Pilih kavling pada angsuran ke-6
7. Indent 2 tahun, rumah dibangun tahun ke-3 (minimal) sampai tahun ke-5
8. Jika menunggak akan diakumulasikan dan pembangunan rumah mundur

 Program Reguler 1 Koperumnas untuk Ruko

Ruko :

1. DP 0% atau tanpa uang muka
2. Harga jual Rp370 juta tenor 12 tahun
3. Harga jual Rp400 juta tenor 13 tahun

Sekali lagi perlu diingat bahwa syarat untuk memiliki hunian di koperumnas hanya KTP saja, tanpa perlu BI Checking yang rumit dan pemberkasan slip gaji seperti di Bank. Dan jikaBapak ibu ingin memiliki rumah tanpa riba, tanpa bunga, tanpa sita,  dengan Program Reguler 1 Koperumnas, segera hubungi Riky Rey di 0877 805 16 905

Kini Bapak dan Ibu sudah mengetahui harga yang ditawarekan oleh Koperumnas sangat terjangkau, namun bagaimana spek bangunannya? Apakah hanya akan dibangun seperti rumah? Atau memang rumah saja? Berikut adalah spersifikasinya.

Spesifikasi Bangunan (hanya ilustrasi)

Rangka beton pracetak RISDITAK merupakan struktur beton precast berbentuk panel, dimana material telah dicetak dan dibuat terlebih dahulu di pabrik. Hal inilah yang membuat pengerjaan rumah menjadi lebih cepat, dan ekonomis. Dan untuk lebih memperkuat pondasi rumah, digunakanlah pondasi batu kali.

Dinding rumah menggunakan batako plester dan aci, sementara atapnya menggunakan baja ringan. (selain kuat dan anti rayap, penggunaan Baja ringan juga cukup cepat pemasangannya). Untuk genteng, Koperumnas menggunakan genteng Antilop. dan dibawahnya  menggunakan plafon gypsum.

Beralih kedalam ruangan, hunian menggunakan lantai keramik 40x40. Untuk kusen menggunakan Aluminium. Sementara pintu utama menggunakan kayu solid, pintu kamar menggunakan pintu triplek. Untuk kamar mandi menggunakan kloset jongkok sementara Septictank menggunakan biotech.

Oh iya, harga yang ditawarkan sudah termasuk Instalasi listrik 8 titik dengan daya 1.300 watt ya. Instalasi air bersih pun juga akan dibuatkan. Sehingga saat sudah serah terima kunci, sudah bisa langsung ditempati loh.

Bagaimana? Menarik bukan antara harga yang ditawarkan dengan spesifikasi bangunan yang diberikan? Namun jika Bapak Ibu ingin mengupgradenya sendiri juga diizinkan loh, seperti merubah tampak depan, apalagi merenovasi dalamnya. Nah jika berminat. Segera hubungi Riky Rey di 0877 805 16 905.